2 Chemin de la Montée Rouge, 34320 Fontès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Montée Rouge, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Montée Rouge, 34320 Fontès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Montée Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Montée Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montée Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montée Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Montée Rouge dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Montée Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montée Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Chemin de la Montée Rouge se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Montée Rouge par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Montée Rouge se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Fontès et -5.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 2 Chemin de la Montée Rouge à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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