1 Rue de la Breche, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°3 et du 10.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue de la Breche, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 467 mètres
Ventes au 1 Rue de la Breche
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Breche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 1 Rue de la Breche se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Breche par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Breche se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Fontès et -4.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
