2 Rue de la Breche, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Breche, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Breche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue de la Breche se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Breche par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Breche se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Fontès et -7.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
