2 Rue de la Calade, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue de la Calade, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Calade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue de la Calade se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Calade se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Fontès et -6.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
