11 Rue de la Forge, 34320 Fontès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 115 € à 2 003 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de la Forge, 34320 Fontès, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°4 et de 9.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue de la Forge, 34320 Fontès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Espitalier à 542 mètres

Ventes au 11 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

144 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

11 Rue de la Forge, 34320 Fontès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Forge(1 631€)

9 Rue de la Forge(1 628€)

7 ter Rue de la Forge(1 614€)

2 Rue de la Forge(1 504€)

7 bis Rue de la Forge(1 610€)

7 Rue de la Forge(1 553€)

5 Rue de la Forge(1 553€)

3 Rue de la Forge(1 554€)

Prix du 11 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 11 Rue de la Forge se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à Fontès et à Hérault

À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forge se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Fontès et -53.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.