7 ter Rue de la Forge, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 ter Rue de la Forge, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de la Forge, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 7 ter Rue de la Forge se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de la Forge par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de la Forge se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Fontès et -22.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
