7 Rue de la Traversette, 34320 Fontès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Traversette, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Traversette, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1900 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Traversette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Traversette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Traversette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Traversette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Traversette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Traversette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Traversette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Traversette par rapport à la voie
Sur Rue de la Traversette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 7 Rue de la Traversette se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Traversette par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Traversette se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Fontès et -26.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 49.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 7 Rue de la Traversette à Fontès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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