3 Rue du Couvent, 34320 Fontès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Couvent, 34320 Fontès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontès.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes - Bv. J. Ferry à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Espitalier à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Fontès et à Hérault
À Fontès, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couvent se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Fontès et -11.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontès a augmenté de 33.61 % sur 1 an et augmenté de 49.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
