6 Route de Gabian, 34320 Fos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Gabian, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de Gabian, 34320 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fos.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route de Gabian
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Gabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Gabian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Gabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Gabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Gabian dans son marché local
Prix du 6 Route de Gabian par rapport à la voie
Sur Route de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 6 Route de Gabian se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Gabian par rapport à Fos et à Hérault
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Gabian se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Fos et -36.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 6 Route de Gabian à Fos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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