2 Rue des Hortensias, 34320 Fos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 675 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Hortensias, 34320 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fos.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Fos et à Hérault
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Fos et -47.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 2 Rue des Hortensias à Fos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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