2 Impasse Lairou, 34480 Fouzilhon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lairou, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Lairou, 34480 Fouzilhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fouzilhon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouzilhon - Av. Du Pont à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lairou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lairou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lairou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lairou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lairou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lairou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lairou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lairou par rapport à la voie
Sur Impasse Lairou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Impasse Lairou se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lairou par rapport à Fouzilhon et à Hérault
À Fouzilhon, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lairou se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Fouzilhon et -3.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouzilhon a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 39.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 3 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 2 Impasse Lairou à Fouzilhon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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