2 a Route de Laurens, 34480 Fouzilhon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Laurens, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Route de Laurens, 34480 Fouzilhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fouzilhon.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouzilhon - Av. Du Pont à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Laurens dans son marché local
Prix du 2 a Route de Laurens par rapport à la voie
Sur Route de Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 a Route de Laurens se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Laurens par rapport à Fouzilhon et à Hérault
À Fouzilhon, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Laurens se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Fouzilhon et -24.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouzilhon a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 39.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 3 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 2 a Route de Laurens à Fouzilhon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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