2 Route de Magalas, 34480 Fouzilhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Magalas, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 2 Route de Magalas, 34480 Fouzilhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Fouzilhon.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouzilhon - Av. Du Pont à 53 mètres
Ventes au 2 Route de Magalas
Les 2 ventes au 2 Route de Magalas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Magalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Magalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Magalas dans son marché local
Prix du 2 Route de Magalas par rapport à la voie
Sur Route de Magalas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 Route de Magalas se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Magalas par rapport à Fouzilhon et à Hérault
À Fouzilhon, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Magalas se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Fouzilhon et 34.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouzilhon a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 39.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 3 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
