8 Route de Magalas, 34480 Fouzilhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Magalas, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Route de Magalas, 34480 Fouzilhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fouzilhon.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouzilhon - Av. Du Pont à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Magalas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Magalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Magalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Magalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Magalas dans son marché local
Prix du 8 Route de Magalas par rapport à la voie
Sur Route de Magalas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 8 Route de Magalas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Magalas par rapport à Fouzilhon et à Hérault
À Fouzilhon, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Magalas se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Fouzilhon et 34.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouzilhon a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 39.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 3 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
