1 Rue Champ Negre, 34480 Fouzilhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champ Negre, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue Champ Negre, 34480 Fouzilhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fouzilhon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouzilhon - Av. Du Pont à 332 mètres
Ventes au 1 Rue Champ Negre
Les 2 ventes au 1 Rue Champ Negre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champ Negre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champ Negre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champ Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champ Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champ Negre dans son marché local
Prix du 1 Rue Champ Negre par rapport à la voie
Sur Rue Champ Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 1 Rue Champ Negre se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champ Negre par rapport à Fouzilhon et à Hérault
À Fouzilhon, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champ Negre se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Fouzilhon et 39.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouzilhon a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 39.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 3 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
