4 Rue Champ Negre, 34480 Fouzilhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Champ Negre, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Champ Negre, 34480 Fouzilhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fouzilhon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouzilhon - Av. Du Pont à 393 mètres
Ventes au 4 Rue Champ Negre
Une vente a été recensée au 4 Rue Champ Negre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Champ Negre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Champ Negre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champ Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champ Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Champ Negre dans son marché local
Prix du 4 Rue Champ Negre par rapport à la voie
Sur Rue Champ Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 Rue Champ Negre se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Champ Negre par rapport à Fouzilhon et à Hérault
À Fouzilhon, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Champ Negre se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Fouzilhon et -2.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouzilhon a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 39.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 3 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
