5 Chemin du Malpas, 34700 Fozières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Malpas, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Malpas, 34700 Fozières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fozières.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fozieres - Pl. Du Pont à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Malpas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Malpas dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Malpas par rapport à la voie
Sur Chemin du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 5 Chemin du Malpas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Malpas par rapport à Fozières et à Hérault
À Fozières, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Malpas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fozières et -37.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fozières a baissé de 64.01 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2024 à 5 479 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 5 Chemin du Malpas à Fozières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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