15 Avenue Ambroise Pare, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Ambroise Pare, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 576 mètres
- - Collège les Deux Pins à 569 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 755 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Ambroise Pare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 15 Avenue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 15 Avenue Ambroise Pare se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Ambroise Pare par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Ambroise Pare se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 42.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Ambroise Pare à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Ambroise Pare est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
