3 Avenue Ambroise Pare, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Ambroise Pare, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 307 mètres
- - Frontignan à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 478 mètres
- - Collège les Deux Pins à 477 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 634 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Ambroise Pare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Avenue Ambroise Pare se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ambroise Pare par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Ambroise Pare se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 3 Avenue Ambroise Pare à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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