63 Avenue Celestin Arnaud, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Celestin Arnaud, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°61 bis et de n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Celestin Arnaud, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Glaciere à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1165 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Celestin Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Celestin Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Celestin Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Celestin Arnaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Celestin Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Celestin Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Celestin Arnaud dans son marché local
Prix du 63 Avenue Celestin Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Celestin Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 63 Avenue Celestin Arnaud se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Celestin Arnaud par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Celestin Arnaud se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 3.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Celestin Arnaud à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Celestin Arnaud est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 63 Avenue Celestin Arnaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 63 Avenue Celestin Arnaud à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
