3 Avenue Claude Bernard, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°6 bis et du 11.04 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Claude Bernard, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1067 mètres
- - Collège les Deux Pins à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1228 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 452 mètres
Ventes au 3 Avenue Claude Bernard
Les 2 ventes au 3 Avenue Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Claude Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Avenue Claude Bernard se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Claude Bernard par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Claude Bernard se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 38.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Claude Bernard à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Claude Bernard est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
