8 Avenue d’Italie, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Italie, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue d’Italie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 335 mètres
- - Frontignan à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1209 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 682 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1093 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 501 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Italie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Italie dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 8 Avenue d’Italie se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Italie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Italie se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -6.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 8 Avenue d’Italie à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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