16 Avenue de la Liberation, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Liberation, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 237 mètres
- - Frontignan à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 683 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 408 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 601 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 204 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Liberation
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Liberation, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 16 Avenue de la Liberation se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Liberation par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Liberation se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 16.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Liberation à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Liberation est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
