25 Avenue de la Resistance, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Resistance, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 86 mètres
- - Frontignan à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 632 mètres
- - Collège les Deux Pins à 653 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 916 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 331 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 458 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Resistance
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Resistance, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 25 Avenue de la Resistance se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Resistance par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Resistance se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 20.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Resistance à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Resistance est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 25 Avenue de la Resistance à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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