35 Avenue de la Resistance, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°35 f et de n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue de la Resistance, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Crozes.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 201 mètres
- - Frontignan à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 655 mètres
- - Collège les Deux Pins à 670 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1022 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 438 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 358 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Resistance
Les 8 ventes au 35 Avenue de la Resistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Resistance, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 35 Avenue de la Resistance se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Resistance par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Resistance se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 3.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 35 Avenue de la Resistance à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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