39 Avenue de la Resistance, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de la Resistance, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 157 mètres
- - Frontignan à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 674 mètres
- - Collège les Deux Pins à 685 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1098 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 516 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Resistance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 39 Avenue de la Resistance se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Resistance par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Resistance se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 32.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de la Resistance à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de la Resistance est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
