18 bis Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Carrieres, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 310 mètres
- - Frontignan à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 351 mètres
- - Collège les Deux Pins à 382 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 938 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue des Carrieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Carrieres dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 18 bis Avenue des Carrieres se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Carrieres par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue des Carrieres se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 52.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue des Carrieres à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue des Carrieres est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
