53 Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Carrieres, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°51 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Avenue des Carrieres, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 367 mètres
- - Frontignan à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 267 mètres
- - Collège les Deux Pins à 292 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue des Carrieres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Carrieres dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 53 Avenue des Carrieres se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Carrieres par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue des Carrieres se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 18.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 53 Avenue des Carrieres à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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