45 Avenue des Muriers, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Avenue des Muriers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 237 mètres
- - Frontignan à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 678 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 80 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 707 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Muriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 45 Avenue des Muriers se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Muriers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Muriers se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 9.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 45 Avenue des Muriers à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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