1 Avenue des Vacances, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Vacances, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Vacances, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plage.
- 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Vacances
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Vacances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Vacances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Vacances, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Vacances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Vacances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Vacances dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Vacances par rapport à la voie
Sur Avenue des Vacances, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 1 Avenue des Vacances se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Vacances par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Vacances se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 64.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Vacances à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Vacances est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
