157 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°153 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Antoine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 415 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue du Maréchal Juin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 157 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 157 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue du Maréchal Juin se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Avenue du Maréchal Juin à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 157 Avenue du Maréchal Juin est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
