159 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°165 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°153.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Antoine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 465 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Avenue du Maréchal Juin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 159 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 159 Avenue du Maréchal Juin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue du Maréchal Juin se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 10.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Avenue du Maréchal Juin à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 159 Avenue du Maréchal Juin est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
