165 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°159 et de n°157.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 485 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue du Maréchal Juin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 165 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 165 Avenue du Maréchal Juin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue du Maréchal Juin se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Avenue du Maréchal Juin à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 165 Avenue du Maréchal Juin est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
