71 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue du Maréchal Juin, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
1 niveau - 707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Mas Du Reboul à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 596 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 71 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 38.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue du Maréchal Juin à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue du Maréchal Juin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
