21 b Avenue Paul Riquet, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 b Avenue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Avenue Paul Riquet, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 b Avenue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Avenue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Avenue Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Avenue Paul Riquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Avenue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 21 b Avenue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 21 b Avenue Paul Riquet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Avenue Paul Riquet par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Avenue Paul Riquet se situe 57.56 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 96.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Avenue Paul Riquet à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 21 b Avenue Paul Riquet est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
