9 ter Avenue Paul Valery, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 13.39 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Avenue Paul Valery, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Paul Valery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 9 ter Avenue Paul Valery se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Paul Valery par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue Paul Valery se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 77.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Avenue Paul Valery à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 9 ter Avenue Paul Valery est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
