3 Avenue Pierre Curie, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pierre Curie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 622 mètres
- - Frontignan à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 415 mètres
- - Collège les Deux Pins à 439 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1129 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 405 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Curie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Avenue Pierre Curie se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Curie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Curie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pierre Curie à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pierre Curie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 3 Avenue Pierre Curie à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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