12 c Avenue Vauban, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 c Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 c Avenue Vauban, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Ventes au 12 c Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 12 c Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Avenue Vauban, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 12 c Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 12 c Avenue Vauban se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Avenue Vauban par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Avenue Vauban se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 48.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 700 € au 12 c Avenue Vauban à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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