25 Boulevard Victor Hugo, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Boulevard Victor Hugo, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CH, - Parcelle n°1001 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 113 mètres
- - Frontignan à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 845 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 167 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 467 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Victor Hugo, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 25 Boulevard Victor Hugo se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Victor Hugo se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 25 Boulevard Victor Hugo à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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