31 Boulevard Victor Hugo, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard Victor Hugo, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 108 mètres
- - Frontignan à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 150 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 485 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 150 mètres
Ventes au 31 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Victor Hugo, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 31 Boulevard Victor Hugo se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Victor Hugo se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 12.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 31 Boulevard Victor Hugo à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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