8 Boulevard Victor Hugo, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 25.49 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard Victor Hugo, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 316 mètres
- - Frontignan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1068 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 421 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 211 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 421 mètres
Ventes au 8 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 8 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Victor Hugo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Boulevard Victor Hugo se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Victor Hugo se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -24.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 8 Boulevard Victor Hugo à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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