9 bis Chemin de la Coste, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de la Coste, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin de la Coste, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 411 mètres
- - Frontignan à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 305 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 918 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de la Coste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de la Coste dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de la Coste par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 9 bis Chemin de la Coste se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de la Coste par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin de la Coste se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin de la Coste à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin de la Coste est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
