13 Chemin des Romains, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin des Romains, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 450 mètres
- - Frontignan à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 276 mètres
- - Collège les Deux Pins à 280 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 498 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Romains, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 13 Chemin des Romains se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Romains par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Romains se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 8.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 13 Chemin des Romains à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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