23 Chemin des Romains, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Romains, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 443 mètres
- - Frontignan à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 328 mètres
- - Collège les Deux Pins à 328 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 548 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Romains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 23 Chemin des Romains se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Romains par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Romains se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au 23 Chemin des Romains à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge.
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