31 Chemin des Romains, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°29 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin des Romains, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 403 mètres
- - Frontignan à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 377 mètres
- - Collège les Deux Pins à 375 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 587 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 273 mètres
Ventes au 31 Chemin des Romains
Une vente a été recensée au 31 Chemin des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Romains, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 31 Chemin des Romains se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Romains par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Romains se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 31 Chemin des Romains à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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