14 Chemin Dit du Poste des Douanes, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Dit du Poste des Douanes, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Dit du Poste des Douanes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 321 mètres
- - Frontignan à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 868 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 513 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 466 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Dit du Poste des Douanes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Dit du Poste des Douanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Dit du Poste des Douanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Dit du Poste des Douanes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Dit du Poste des Douanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Dit du Poste des Douanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Dit du Poste des Douanes dans son marché local
Prix du 14 Chemin Dit du Poste des Douanes par rapport à la voie
Sur Chemin Dit du Poste des Douanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 14 Chemin Dit du Poste des Douanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Dit du Poste des Douanes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Dit du Poste des Douanes se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 12.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Dit du Poste des Douanes à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Dit du Poste des Douanes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 14 Chemin Dit du Poste des Douanes à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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