6 Impasse Berlioz, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 3 673 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Berlioz, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 280 mètres
- - Frontignan à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 557 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 527 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 557 mètres
Ventes au 6 Impasse Berlioz
Une vente a été recensée au 6 Impasse Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 6 Impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 6 Impasse Berlioz se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Berlioz par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Berlioz se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 20.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Berlioz à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Berlioz est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 6 Impasse Berlioz à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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