Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 1 957 € à 4 517 €

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 2 689 € à 4 863 €

Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.31 €

13.87 € – 18.76 €

Rentabilité indicative

5.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Pres Saint Martin dans son marché local

Prix Rue des Pres Saint Martin par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pres Saint Martin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 24.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pres Saint Martin à Frontignan

Le loyer moyen estimé Rue des Pres Saint Martin est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Muscat, 34110 Frontignan(3,160 €)

Chemin des Prés de St Martin, 34110 Frontignan(3,305 €)

Impasse Berlioz, 34110 Frontignan(3,661 €)

Rue de l’Artisanat, 34110 Frontignan(3,172 €)

Rue de l’Industrie, 34110 Frontignan(3,413 €)

Rue de la Barralerie, 34110 Frontignan(2,835 €)

Rue de la Distillerie, 34110 Frontignan(3,185 €)

Rue de la Gendarmerie, 34110 Frontignan(3,136 €)

Rue de la Marechaussee, 34110 Frontignan(3,075 €)

Rue des Airolles, 34110 Frontignan(2,743 €)

Rue Eric Satie, 34110 Frontignan(3,561 €)

Ventes DVF Rue des Pres Saint Martin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Pres Saint Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2024

531 100 €(3 794 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

21 ter Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

25 mai 2022

416 136 €(4 573 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

23 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

15 juillet 2021

337 150 €(3 211 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•105 m²

38 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

26 février 2021

332 547 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

21 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

6 janvier 2021

265 920 €(3 594 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

2 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

18 décembre 2020

185 250 €(3 941 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

3 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

11 octobre 2019

172 530 €(3 671 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

3 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

Cadre de vie et proximité Rue des Pres Saint Martin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 74 mètres
- Frontignan à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1123 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 390 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 600 mètres
- Ecole maternelle les Terres Blanches à 412 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 390 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Muscat

Chemin des Prés de St Martin

Rue de la Distillerie

Rue de la Gendarmerie

Rue de la Marechaussee

Rue des Airolles

Rue Eric Satie

Le parc immobilier Rue des Pres Saint Martin

Rue des Pres Saint Martin est située dans les quartiers Le Mas de Chave / Terres Blanches. Elle compte 18958 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Pres Saint Martin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pres Saint Martin, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

1 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

2 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

3 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

3 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

4 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

5 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

5 ter Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

5 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

6 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

6 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

7 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

8 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

9 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

11 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

12 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

13 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

14 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

14 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

15 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

16 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

17 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

18 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

20 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

21 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

21 ter Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

21 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

22 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

23 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

23 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

25 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

26 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

27 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

28 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

29 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

30 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

31 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

32 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

32 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

33 bis Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

33 Rue des Pres Saint Martin, 34110 Frontignan

Biens en vente à proximité du Rue des Pres Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Pres Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.