7 Impasse de Chypre, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Chypre, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de Chypre, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 31 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 364 mètres
- - Frontignan à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1117 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 577 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1012 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 397 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 393 mètres
Ventes au 7 Impasse de Chypre
Les 5 ventes au 7 Impasse de Chypre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Chypre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Chypre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Chypre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Chypre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Chypre dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Chypre par rapport à la voie
Sur Impasse de Chypre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 7 Impasse de Chypre se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Chypre par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de Chypre se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de Chypre à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de Chypre est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
