Impasse des Vignaux, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Vignaux, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Impasse des Vignaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Vignaux dans son marché local
Prix Impasse des Vignaux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Vignaux se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 9.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Vignaux à Frontignan
Le loyer moyen estimé Impasse des Vignaux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Vignaux
Les ventes enregistrées Impasse des Vignaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Vignaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 297 mètres
- - Frontignan à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1083 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 513 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 943 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 346 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Vignaux
Adresses Impasse des Vignaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Vignaux, classées par tranches de numéros.
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